Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ?
L’année 2024 a démarré par notre traditionnelle cérémonie des voeux qui s’est
déroulée au Département de la Charente-Maritime. Ce moment fort, partagé avec
les équipes d’HABITAT 17, a été l’occasion de rappeler les moments marquants de
2023 et les projets stratégiques structurants d’HABITAT 17 pour l’année à venir.

Quelle est l’actualité du logement social ?
En cette période de crise de l’immobilier et d’inflation, le logement social occupe
une place centrale dans les préoccupations de nos locataires et des Charentaismaritimes.
Il est donc de notre responsabilité de répondre à leurs besoins. De ce fait,
au cours de l’année 2023, HABITAT 17 a livré 44 logements dont 27 individuels et
17 collectifs. Aussi, 55 logements sont en cours de réhabilitation et 176 logements sont
en cours de construction.

Quelle est l’actualité du logement social ?
Le contexte général du logement social est inquiétant : forte inflation des coûts de la
construction (de 20 à 30%), hausse du taux du Livret A (de 0,5 à 3%), chute des octrois
des prêts immobiliers aux particuliers, mise à l’arrêt ou abandon de projets immobiliers
par les promoteurs et les bailleurs sociaux, hausse des demandes de logement, etc.

Quelle est l’actualité du logement social ? Le 6 juin dernier les Assises Nationales du Logement et de la mixité urbaine se sont tenues à Paris. Concernant la rénovation énergétique des logements, il a été rappelé que pour atteindre les objectifs de rénovation énergétique 2034, date à laquelle les logements en étiquette E ne seront plus louables, nous devons passer de 1 à 3,5 milliards d’euros d’investissement par an.
Nous devons nous adapter au changement climatique et nous restons à la recherche de nouveaux modèles opérationnels et financiers.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? Nous avons démarré l’année par notre traditionnelle cérémonie des voeux qui s’est déroulée au Château d’Oléron pour la 4ème année. Ce moment fort, partagé avec les équipes d’HABITAT 17, a été l’occasion de rappeler les moments importants de 2022 et les projets stratégiques structurants d’HABITAT 17 : deux nouvelles conventions ont été signées, l’une avec la Banque des Territoires pour un financement de 31 millions d’euros dédiés à la réhabilitation de logements et à la construction de nouveaux et l’autre portant sur des projets d’habitats inclusifs qui permettent le maintien à domicile de seniors et l’accompagnement du vieillissement.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? En Décembre dernier, HABITAT 17 a livré la résidence « Renaissance » à Royan, un ensemble qui comprend une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée et 15 logements en étage. Notre intervention dans la construction de cette maison de santé souligne le rôle essentiel d’HABITAT 17 en tant que partenaire local et territorial dans l’aménagement du territoire sur le long terme pour le compte et au service des collectivités territoriales.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? Dans ce numéro, vous découvrirez un dossier spécial autour de la 18ème édition de la fête des voisins. Cet évènement festif que nous organisons dans nos résidences, sur l’ensemble de la Charente-Maritime depuis de nombreuses années avec nos locataires et le soutien de nos gardiens, est l’occasion de nous connaître différemment et de favoriser le lien social autour d’un repas partagé dans la convivialité et la bonne humeur.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? HABITAT 17 est passé à l’heure Civique ! La Conférence de presse qui
a eu lieu en Janvier a permis de lancer le dispositif sur l’ensemble de notre parc. De fait, Habitat 17 est le premier bailleur social français à adhérer au dispositif ! Lancée par Atanase PERIFAN, le créateur de la Fête des Voisins, l’heure Civique permet à nos locataires d’offrir un peu de leur temps en faveur d’une action de solidarité autour de chez eux. Vous trouverez dans ce numéro toutes les informations utiles pour vous
inscrire sur la plateforme dédiée d’HABITAT 17.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? HABITAT 17 a obtenu le label « Quali’HLM » en 2018, un label qui certifie
la dynamique d’amélioration permanente et concertée de la qualité de service proposée à l’ensemble de nos clients-locataires. Soucieux de placer la qualité de service au coeur de ses actions, HABITAT 17 reste engagé dans la qualité de service. C’est pourquoi récemment nous nous sommes engagés à renouveler ce label, ce qui nous a
amenés à définir des plans d’action et d’amélioration portant sur les thématiques suivantes : l’organisation et management de la qualité, la communication, la propreté, la tranquillité/sécurité, le traitement des demandes d’intervention technique ainsi qu’une mention spéciale « accompagnement du vieillissement » dans la continuité de notre politique senior menée avec le dispositif « Voisins solidaires ».

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ?

Du 28 au 30 septembre 2021 a eu lieu à Bordeaux la 81ème édition du Congrès national HLM, le plus grand congrès itinérant de France qui a accueilli plus de 15 000 visiteurs (bailleurs sociaux, partenaires entreprises, élus locaux, associations de locataires) et rassemblé 350 exposants.
L’occasion pour l’Union sociale pour l’habitat de réaffirmer la nécessité d’une politique du logement ambitieuse, mobilisatrice, portée au plus haut niveau de l’État et soutenue par les collectivités locales, sur tous les
territoires.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? Nous nous sommes engagés dans le renouvellement du label
Quali’hlm, et sur la base de l’audit indépendant réalisé en avril dernier, le comité de labellisation qui se tiendra en octobre prochain devra rendre son avis sur les plans d’action et d’amélioration (le management de la qualité, la communication, la propreté, la tranquillité /sécurité, le traitement des demandes et l’accompagnement du vieillissement) qui lui seront remis en septembre. Aussi nous sommes fiers de vous annoncer que nous nous engageons dans une mention spéciale relative à l’accompagnement du vieillissement.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ?Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? Habitat 17 a obtenu le label Quali’Hlm en juin 2018 pour une durée de 3 ans. Aussi, j’ai le plaisir de vous informer que nous sommes engagés dans une démarche de renouvellement de ce label Quali’hlm car nous restons dans une logique d’amélioration continue.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ?Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? Tout d’abord un nouveau directeur a été nommé au sein d’HABITAT 17. Il s’agit de Mikaël Jungers, auparavant Directeur Général Adjoint.

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ?Le 25 Novembre avait lieu la Journée internationale de lutte contre les violences faites aux femmes et les organismes Hlm sont très mobilisésdans le quotidien de leurs missions en faveur de ce combat…

Quelle est l’actualité d’HABITAT 17 ? HABITAT 17 était présent au Congrès HLM qui s’est tenu à Paris du 24 au 26 Septembre et a eu l’occasion de présenter en séance plénière, son Organisme de Foncier Solidaire TERRA NOE créé avec nos partenaires vendéens sur le thème de la recherche de nouveaux outils mis à profit par les organismes Hlm…

Qu’en est-il de la Loi ELAN ?Sur le plan national, 260 regroupements sont d’ores et déjà enta-més, soit la moitié des organismes HLM.C’était l’un des objectifs poursuivis par la loi sur le logement, dite «Elan» et adoptée fin 2018, dans une optique de mutualisation des moyens et de réduction des coûts de fonctionnement…

Qu’en est-il de la Loi ELAN ?Globalement les décisions prises dans le cadre de la Loi de Finances 2018 fragilisent les équilibres économiques actuels des organismes HLM.En avril une vingtaine de mesures devraient être précisées,notamment sur les clauses types des SAC (Société Anonyme de Coordination)…

Qu’en est-il de la Loi ELAN ?La loiElan a été publiée au Journal Officiel en novembre. Une centaine de mesures nécessite désormais la publication de décrets d’application.Cette publication valide l’essentiel du projet de loi, un an après le lan-cement de la conférence de consensus sur le logement….

Quelle est l’actualité de la loi Elan ?Adopté le 12 Juin par l’Assemblée Nationale et avec modifications par leSénat le 25 Juillet, le projet de loi sur l’Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan) a été examiné par la Commission Mixte Paritaire ce 19 Septembre afin de trouver un texte de compromis….