Office Public de l'Habitat de la Charente-Maritime

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Locataires

 
Le loyer
Le loyer est payable à terme échu, c'est-à-dire à la fin de la période pour laquelle il est du (exemple : pour le mois de janvier vous devez payer votre loyer avant le 31 janvier).

A quoi correspond votre avis d'échéance mensuel ?

chevron_fleche_vert.jpg au loyer du logement
chevron_fleche_vert.jpg au loyer du garage ou du parking
chevron_fleche_vert.jpg aux provisions pour charges locatives (contrats d'entretien courant, impôts et taxes, etc...)

Pour voir des exemples d'avis d'échéance mensuels : décompte échéance - prélèvement automatique et décompte échéance - sans prélèvement.

Ce que vous aurez à payer

À la signature du contrat
  • Le dépôt de garantie, qui correspond à 1 mois de loyer sans les charges

Chaque mois
  • Le loyer et les charges (déductions APL pour les familles concernées)

À votre départ
  • S'il y a lieu, le montant des réparations et des loyers impayés (déduction faite du dépôt de garantie)


Comment est calculé votre loyer ?

Le montant du loyer est calculé en multipliant la surface corrigée (ou utile pour les constructions récentes) par un prix au m2, dont la réévaluation par le Conseil d'Administration est décidée chaque année en fonction de la réglementation et de l'équilibre de la gestion de l'organisme.

À quoi sert votre loyer ?

chevron_fleche_vert.jpg au remboursement des emprunts d'Habitat 17 qui ont permis la construction de votre habitat
chevron_fleche_vert.jpg aux dépenses de gestion et d'entretien non récupérables au titre des charges
chevron_fleche_vert.jpg aux gros entretiens
chevron_fleche_vert.jpg aux impôts et taxes payés par Habitat 17
chevron_fleche_vert.jpg aux frais de personnel : salaires et charges


Comment payer votre loyer ?
  • par prélèvement automatique

  • par chèque bancaire, en l'envoyant à la Trésorerie de La Rochelle Municipale (8 avenue du Général Leclerc, 17025 La Rochelle CEDEX; tél. : 05 46 00 47 46)

  • par virement bancaire

  • en numéraire, lorsque vous êtes en difficultés financières ou en situation d'impayé. Vous pouvez prendre un rendez-vous avec la Conseillère Sociale, ou payer votre loyer à la Trésorerie de La Rochelle Municipale


Pourquoi votre loyer n'est pas le même que celui de votre voisin ?

Le montant de votre loyer dépend de plusieurs facteurs :
chevron_fleche_vert.jpg la surface corrigée ou la surface utile
chevron_fleche_vert.jpg vous ne percevez pas le même montant d'APL
 
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